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경제생활98

남향 장점, 포베이 4Bay 장점 뭐가 있길래 ! 오늘은 거주하시거나 투자하는 주택을 고르실 때 고려하셔야 하는 것들에 대해서 알아보는 시간을 갖겠습니다. 많은 고려조건이 있겠지만 그중에서도 주택의 방향, 구조(베이)에 대해서 알아볼게요. 같은 브랜드의 아파트와 평형임에도 방향이나 구조에 따라서 매매가격이 천차만별로 다를 수 있습니다. 특히 남향과 포베이(4 Bay)가 매매가격이 비싼 편입니다. 그렇다면 남향과 포베이에 어떤 좋은 점이 있는지 알아볼게요! 남향 장점 뭐가 있길래 비쌀까요? 집을 매수하시거나 투자하실 때에는 다양한 조건들을 고려해보셔야 합니다. 그중 하나가 집의 방향인데요. 많은 분들이 남향의 집을 선호하십니다. 왜 그럴까요? 남향에는 어떤 장점이 있을까요? 알아볼게요. 남향 장점 = 일조량 남향 장점 무엇일까요? 정남향 집의 장점은 단연.. 2023. 2. 2.
레버리지 뜻, 투자 필수용어입니다! 레버리지 뜻, 투자 필수용어입니다! 투자를 하시다 보면 '레버리지 효과'를 이용한다는 말을 종종 들으실 것입니다. 레버리지(leverage)란 지렛대를 가리킵니다. 경제용어로서 레버리지란 기업 등이 차입금 등 타인의 자본을 지렛대처럼 이용해 자기 자본의 이익률을 높이는 것을 뜻합니다. 투자에 성공하시려면 레버리지를 잘 활용해야 합니다. 레버리지는 적은 돈으로 많은 수익을 끌어올리는 투자 전략이라고 보시면 됩니다. 레버리지 종류 앞서 알려드린 대로 레버리지는 타인의 돈을 이용해 나의 투자 수익을 높이는 것을 뜻합니다. 내가 가진 돈만으로 투자를 할 때보다 활용할 수 있는 레버리지를 적용할 때 수익을 극대화할 수 있습니다. 오늘은 레버리지 종류에 대해서 알려드릴게요. 크게 대출, 증여, 전세가 있습니다. 레.. 2023. 1. 26.
공매 알아보기, 한국자산관리공사 '온비드' 이용 방법 공매 알아보기, 한국자산관리공사 '온비드' 이용 방법 알아보기 부동산 재테크를 공부하시는 분들 중에서 '공매'에 대해서 들어보신 분들 많으실 것입니다. 요즘 들어서 경매 못지않게 공매가 많은 관심을 받고 있는데요. 오늘은 공매가 어떤 것이고 어떻게 참여할 수 있는지에 대해서 알아보겠습니다. '공매'란 ? 공매도 경매와 개념이 크게 다르지 않습니다. 세금을 내지 않아서 정부기관에 압류된 부동산이나 공기업 등이 가지고 있는 부동산을 법원의 경매처럼 공개적으로 파는 것을 바로 '공매'라고 합니다. 경매는 개인과 개인 사이(은행도 포함)의 채무관계로 인해서 발생하는 것인데요. 공매는 국가에 내야 하는 세금을 미납하거나 여러 가지 원인으로 발생한 채무관계에 의해 발생합니다. 경매는 법원에서 이루어지고 공매는 한국.. 2023. 1. 25.
묵시적갱신, 계약갱신청구권 정확히 어떤 것이죠? 묵시적갱신, 계약갱신청구권 정확히 어떤 것일까요? 본인 소유 주택을 임대하신 분들이나 타인 명의 주택을 임차해 생활하고 계시는 분들은 한 번쯤은 들어보셨을 용어가 바로 계약갱신청구권입니다. 계약갱신청구권, 묵시적갱신… 모두 임대차 계약기간을 연장하는 방법인데요. 조금씩 다른 점이 있으니 차이점을 알고 본인에게 유리한 것을 선택하시면 됩니다. 오늘 알아볼게요. 묵시적갱신 계약기간을 연장해서 현재 거주하고 있는 집에 계속해서 거주하는 것인데요. 단, 임대료도 변동 없이 동일합니다. 계약기간 만료 후 임차인이나 임대인 모두 계약에 대한 구체적 협의 없이 암묵적으로 계속 사는 경우로 계약서도 재작성하지 않습니다. 이러한 묵시적갱신은 임대인, 즉 집주인에게 매우 불리하게 됩니다. 암묵적으로 상호 간의 계약이 갱신.. 2023. 1. 23.
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